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未明确份额的两人共购房,如何确定各自份额?

时间:2025-04-03|栏目:湖口刑事律师|
未明确份额的两人共购房,份额确定需依据约定或出资。根据《物权法》等相关法律,无约定时,家庭关系为共同共有,其它为按份共有。不及时明确份额,可能导致产权纠纷及利益分配不均。
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未明确份额共购房,处理方式如下:1.协商约定:双方首先尝试协商,明确各自份额。2.出资证明:若协商不成,可提供出资证明,如转账记录等,确定份额。3.法律裁定:若无约定且无出资证明,可诉诸法院,由法院根据《物权法》等裁定份额。
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确定共购房份额,常见方式有约定、出资证明或法律裁定。选择时,应优先考虑双方是否有约定;无约定则看出资证明;若均无法确定,可通过法律途径裁定,以确保份额合理划分。

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