离婚怎么判断房产归谁

离婚时，房产归属依照《民法典》判定。婚前个人所有的房产，除非另有约定，否则不视为共同财产。对于婚姻期间取得的共同房产，在离婚时需进行公正分割，以避免后续的财产纠纷影响离婚进程和双方权益。
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离婚时，房产处理可通过协商、诉讼或调解等方式进行。若协商无果，可寻求法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出判决。在解决过程中，应充分考虑双方意愿、财产的性质以及证据情况。建议咨询律师，确保自身权益得到充分保障。
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离婚时判断房产归属需视具体情况而定：1. 婚前购买的房产通常归个人所有；2. 婚后共同购买的房产，一般按照平分或根据双方实际贡献进行分割；3. 一方通过受赠或继承获得的房产，除非有特别约定，否则归该方个人所有；4. 若房产存在贷款，需考虑贷款责任及房产增值部分的分割。在处理过程中，建议咨询专业律师以确保公平合理。